Invertir
Lo que conviene saber antes de invertir en una villa en Marrakech, y un simulador para probar sus propias hipótesis.
Catorce villas, tres arquitecturas, un dominio privado a pocos minutos de la Palmeraie: la escasez de la oferta es el primer argumento de la inversión.
Las hipótesis de rentabilidad dependen del modo de explotación elegido y de las condiciones reales del mercado. El simulador parte de valores de ilustración, que hay que ajustar y luego confirmar con el promotor.
Marrakech atrae visitantes internacionales todo el año. El alquiler de corta duración está sujeto allí a obligaciones declarativas locales.
Un contrato clásico ofrece ingresos más regulares, con menos gestión y poca rotación.
El valor depende del mercado y del estado del inmueble; ninguna plusvalía puede garantizarse.
La demanda acelera. En CITYSTAR, la oferta se detiene en 14 villas.
Bank Al-Maghrib y ANCFCC, índice de precios de los activos inmobiliarios (IPAI): evolución en 2025 del número de transacciones y del índice de precios, por ciudad. Leer la reseña de la publicación
Un único interlocutor le acompaña en cada etapa, desde la primera conversación hasta su llegada.
Por videollamada o por teléfono, un asesor le presenta el dominio, las villas, los planos y la visita 360°.
Visita in situ o a distancia. Recibe el precio y el calendario de pagos de la villa elegida.
Reserva directamente ante notario, con el 30 % del precio.
Al contado o con hipoteca: su asesor le acompaña en los trámites con su banco.
Desde su espacio de propietario: avance, fotos de la obra, pagos y documentos. Cada pago pasa por el notario.
Entrega prevista para agosto de 2027. Su villa se le entrega llave en mano.
La obra avanza por etapas, y cada una supone el pago de una parte del precio. Las fechas intermedias y el reparto del resto se están validando con el promotor.
Reserva
Firma ante notario
Cimientos
Fecha por confirmar
Estructura
Fecha por confirmar
Acabados
Fecha por confirmar
Entrega de llaves
agosto de 2027
La reserva se firma directamente ante notario. El reparto del 70 % restante se está validando con el promotor: su asesor le enviará el calendario detallado de su villa.
¿Ya es propietario? Siga el avance de las obras de su villa.
Acceder a mi espacioSimulador
Indique el presupuesto y el uso previsto, ajuste las hipótesis y muestre la estimación, en la moneda que elija.
Los controles parten de valores de ilustración: ajústelos a su proyecto. Las cifras definitivas las confirma el promotor.
Simuladores
El precio estudiado alimenta las dos herramientas: el calendario de pagos y, después, la cuota de una hipoteca. Hipótesis ilustrativas, a confirmar con el promotor y con su banco.
La reserva se firma ante notario; el resto acompaña la obra hasta la entrega de llaves.
Al reservar, ante notario354.000 €30 % · Firmada directamente ante notario, no en una oficina de ventas.
Repartido por etapas hasta la entrega de llaves en agosto de 2027. Reparto a confirmar por el promotor.
El promotor acepta compradores que financian con hipoteca. Estime su cuota mensual.
Cuota mensual estimada6532 €/ mes
Simulación orientativa, sin seguro ni gastos de apertura. El tipo y el plazo dependen de su banco y de su perfil.
Elija la conversación que le convenga.