Résidence privée · Oulad Hassoune, Marrakech
CITYSTAR — Votre villa à Marrakech,livrée en août 2027.
Jusqu’à 585 m² construits sur 2 000 m² de terrain, piscine privée, à 19 minutes de Jemaa el-Fna.
30 % à la réservation, signée chez le notaire. Le solde suit le chantier.
Rendu 3D, non contractuel
- villas privées, dans un domaine sécurisé
- 14
- de terrain par villa
- 2 000m²
- construits, pour la plus grande
- 585m²
- de Jemaa el-Fna et de l’aéroport
- 19min
Chez le notaire
La réservation se signe devant notaire, pas sur un coin de table.
100 % fonds propres
Le promoteur finance le chantier sur ses propres fonds.
Crédit accepté
Le promoteur accepte les acquéreurs qui financent par crédit immobilier.
Déjà livré
Un promoteur qui a déjà livré des programmes à l’étranger.
Prix · plans · disponibilités
Tout pour décider,
en une seule demande.
Le dossier réunit ce qu’un acquéreur demande d’ordinaire en dix messages. Un conseiller vous envoie le tout après une demande d’une minute, sans engagement.
- 01
Prix villa par villa
Le prix de chacune des quatorze villas, selon son architecture et sa parcelle.
- 02
Disponibilités
Les villas encore libres, à la date de votre demande.
- 03
Plans des trois villas
Rez-de-chaussée et étage des villas A, B et C.
- 04
Échéancier
La réservation chez le notaire, puis le solde au rythme du chantier.
- 05
Brochure du domaine
Architecture, matériaux, prestations et plan de masse.
- 06
Analyse locative
Une simulation de rendement brut, à partir de vos hypothèses.
Trois expressions.
Une même exigence.
Trois architectures pour 14 villas, chacune sur un terrain de 2 000 m².
Comparer les villas
Visite 360°
Entrez dans
les villas.
Une visite à 360° des villas, pièce par pièce. Suivez les flèches d’une pièce à l’autre, à votre rythme.
- 01Activer la visite
- 02Suivre les flèches d’une pièce à l’autre
- 03Passer en plein écran
Après la réservation
Votre chantier,
suivi d’où vous vivez.
Chaque acquéreur reçoit un accès personnel à son espace propriétaire. Vous suivez la construction de votre villa depuis Paris, Londres ou Oslo, sans attendre un appel.
L’avancement
Le pourcentage des travaux et le mot du promoteur, mis à jour au fil du chantier.
Les photos du chantier
Votre villa et le domaine, photographiés à chaque étape.
Vos paiements
Ce qui est réglé, ce qui reste, la prochaine échéance.
Vos documents
Contrat, plans, appels de fonds : tout au même endroit.
Livraison en août 2027.
Le chantier avance par étapes, et chacune appelle une part du prix. Les dates intermédiaires et la répartition du solde sont en cours de validation avec le promoteur.
Les étapes du chantier
Réservation
Signature chez le notaire
Fondations
Date à confirmer
Gros œuvre
Date à confirmer
Finitions
Date à confirmer
Remise des clés
août 2027
Le plan de paiement
- RéservationPart du prix : 30 %
- FondationsPart du prix : À confirmer
- Gros œuvrePart du prix : À confirmer
- FinitionsPart du prix : À confirmer
- Remise des clésPart du prix : À confirmer
La réservation se signe directement chez le notaire. La répartition des 70 % restants est en cours de validation avec le promoteur : votre conseiller vous remet l’échéancier détaillé de votre villa.
Le plan de masse
Quatorze parcelles.
Les premiers choisissent.
L’emplacement dans le domaine, l’orientation de la piscine, l’architecture A, B ou C : chaque réservation réduit le choix des suivants. Le dossier indique les villas qui restent.
- par parcelle
- 2 000 m²
- architectures
- 3
- domaine privé
- 1
Marrakech accélère.
La demande accélère. À CITYSTAR, l’offre s’arrête à quatorze villas.
- Transactions à Marrakech en 2025
- +24,1%
- Prix à Marrakech en 2025
- +1%
- Marrakech+24,1 %
- Rabat+15 %
- Casablanca+7,8 %
- Tanger+3,3 %
Source et méthodologie
Bank Al-Maghrib et ANCFCC, indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) : évolution sur l’année 2025 du nombre de transactions et de l’indice des prix, par ville. Lire le compte rendu de la publication
Localisation
À l’écart.
Jamais loin.
Préfecture de Marrakech
Oulad Hassoune
Acheter sur plan,
en toute sérénité.
Les questions que l’on nous pose avant chaque réservation.
Toutes les questionsAcheter sur plan à CITYSTAR est-il sécurisé ?
La réservation se signe directement chez le notaire, et chaque versement passe par son étude. Le chantier est financé à 100 % sur fonds propres : il ne dépend ni d’un crédit du promoteur ni des ventes sur plan.
Comment se déroule l'acquisition ?
Vous réservez votre villa chez le notaire, avec 30 % du prix. La répartition du solde jusqu’à la remise des clés est en cours de validation avec le promoteur ; votre conseiller vous remet l’échéancier détaillé.
Peut-on acheter avec un crédit immobilier ?
Oui. Le promoteur accepte les acquisitions financées par un crédit immobilier bancaire. Votre conseiller vous accompagne dans les étapes avec votre banque.
Quand le domaine sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en août 2027. Les dates des étapes intermédiaires du chantier sont en cours de validation avec le promoteur.
Quel est le prix des villas ?
Les prix sont communiqués sur demande, avec l’échéancier détaillé de la villa qui vous intéresse. Demandez à être rappelé par un conseiller.
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CITYSTAR.
Prix villa par villa, disponibilités, plans, échéancier et simulation locative. Un conseiller vous l’envoie, sans engagement.